СТРАХОВАНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

ВСЕ,

ЧТО МОГУТ УКРАСТЬ,ИСПОРТИТЬ,ЗАЛИТЬ ВОДОЙ, РАЗРУШИТЬ,

ЧТО МОЖЕТ СГОРЕТЬ, НЕ ВЫДЕРЖАТЬ НАТИСКА СТИХИИ   -

ВСЕ МОЖНО ЗАСТРАХОВАТЬ

     Сегодня все большее число семей  владеет домами и квартирами на правах собственников.

         Согласно Гражданскому кодексу собственник сам несет бремя ответственности за свое жилье.

Поэтому, если что-то случиться, собственник может надеяться только на себя. Либо на страховую компанию (см. определения выше)

Что мы страхуем ? (ПРЕДМЕТЫ)

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ВЛАДЕНИЯ:

1.  Дачу, коттедж, садовый домик, конструкции и их внутреннюю отделку, движимое имущество;
2.  Баню, хозблок, гараж и т.п. ,  а также любое техническое оборудование этих строений;

3.  Заборы и ограждения;

4. Ландшафтные сооружения

5. Гражданская ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или ущерба имуществу третьих лиц .

КВАРТИРЫ,ТАУНХАУЗЫ :

1. Конструкция квартиры – стены, перекрытия, оконные и дверные конструкции.

2. Отделка – покрытие стен, потолка, пола, межкомнатные двери, встроенная мебель.

3. Техническое оборудование – системы отопления, подогрева пола, водоснабжения, канализации, газоснабжения, системы наблюдения и охраны, вентиляции, сантехническое оборудование и т.д.

4. Движимое имущество – мебель, предметы интерьера, техника, предметы домашнего обихода и т.д.

5. Гражданская ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или ущерба имуществу третьих лиц .

НЕ ПРИНИМАЕТСЯ НА СТРАХОВАНИЕ:

Ювелирные изделия, коллекции, произведения искусства, книги, предметы антиквариата и религиозного культа  

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО,  ПОСТРОЕННОЕ БЕЗ НАДЛЕЖАЩИХ ПРАВОВЫХ ОСНОВАНИЙ

От чего мы страхуемся? (РИСКИ)

ИМУЩЕСТВО:  

1. Пожар, Удар молнии, Взрыв газа (ПЖ);

2. Повреждение водой из водопроводных, отопительных, канализационных  и  противопожарных систем, и жилых помещений (ПВ);

3. Стихийные бедствия (СБ);

4. Кража со взломом, Грабеж (КГ);

5. Противоправные действия третьих лиц (ПДТЛ);

6.Столкновение,Удар

7. Терроризм, Диверсия (ТЕРРОРИЗМ)

Собственника, нанимателя:

1.  Гражданская ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам - (Ответственность за случайное и неумышленное нанесение ущерба жизни,  здоровью и/или  имуществу третьих лиц, вследствие повседневной эксплуатации).

Можно комбинировать объекты и выбирать суммы страховой защиты по каждому из них. 

На каждый РИСК существуют тарифы. Исходя из стоимости ПРЕДМЕТА страхования, рассчитывается годовая страховка.

Возможно оформление страхового полиса не на год, а меньше или больше!

Можно оплатить полис в рассрочку (50% + 50%)

 в течение шести месяцев) без увеличения стоимости полиса

Это были общие параметры по страхованию  недвижимого имущества  ...

но есть и различия:

 При страховании индивидуальных объектов (на отдельных земельных участках):

1. Риски объединены в  группы, так называемые пакеты рисков...

2. Возможно страхование незаконченного объекта , при условии завершенных конструкций строения - фундамент , стены, крыша, окна, двери должны быть установлены.

3.   Страховать движимое имущество (мебель и т.п.) без страхования конструкций нельзя.

4. Гражданская ответственность страхуется совместно со страхованием  строения.

При страховании КВАРТИР,ТАУНХАУЗОВ,КОМНАТ:

1. Риски и объекты могут быть выбраны по желанию (т.е. можно застраховать отделку квартиры, не страхуя при этом стены)

2.  Гражданская ответственность может страховаться абсолютно отдельно от других объектов.

3. Могут страховаться комнаты (если они в собственности).

4. Могут быть  застрахованы неприватизированные квартиры - все, кроме конструкции квартиры.

5. Есть "КОРОБОЧНЫЕ" ПОЛИСЫ - готовые варианты полисов, рассчитанные для определенных типов квартир по метражу и стоимости отделки

КОРОБОЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ КВАРТИР

Если Ваша квартира не более 100 кв.метров, дом не старше 55 лет, то можно оформить т.н. «КОРОБОЧНОЕ» страхование. В эту страховку уже включены все наиболее востребованные предметы и риски.

Например:
- Конструкция– страховая сумма 2 100 000 руб.( или 3 000 000 руб.)
- Отделка – покрытие стен, потолка, пола, межкомнатные двери –450 000 руб.
- Движимое имущество- 300 000 руб.
- Гражданская ответственность –300 000 руб.
Такой полис будет стоить в год 4 500 руб. (или 6 000 руб.)

как определяется стоимость полиса при страховании индивидуального строения

-  в зависимости от ПАКЕТОВ РИСКОВ

• Пакет 1: ПЖ.
• Пакет 2: ПЖ, ПДТЛ, КГ, СБ.
• Пакет 3: ПЖ, ПДТЛ, КГ, СБ, ПВ, СТ.

Риск ТЕРРОРИЗМ может быть добавлен по желанию Страхователя к любому Пакету рисков с надбавкой к премии.

Риск Гражданская ответственность может быть добавлен по желанию Страхователя к любому Пакету рисков.

- в зависимости от материала постройки: дерево, кирпич или бетон

- в зависимости от наличия/отсутствия возможных  источников риска:

  - источника огня внутри строения (камин,сауна)  -кроме бани, для нее есть специальный тариф

  - близкорасположенных деревьев, зданий

  - постоянного или временного проживания

 

ПРИМЕР РАСЧЕТА:

возьмем дачный дом, временного проживания,

В доме электричество, колодец на участке. Сам дом 6*9. Везде стоят очень хорошие стеклопакеты. Отопление - печное.+ в гостиной - камин. В одной из спален и на кухне - электрические батареи.

дом бревенчатый, обшит сайдингом.

Владелец оценил дом в 1000 000руб, дом используется как дача -только в относительно теплое время года...(т.е. считается проживание временное)..

в доме нет решеток на окнах, нет железной двери, нет охранной сигнализации с несением ответственности (если бы была такая охрана - предоставляется скидка в 10%) .

Посчитаем разные варианты страхования:

ПАКЕТ 1 - только пожар  -  сумма годового полиса  6 600руб...

ПАКЕТ 2 - Пакет 2: ПЖ, ПД ТЛ, КГ, СБ. - пожар, противоправные действия третьих лиц, кража,грабеж, стихийныебедствия - -  сумма годового полиса  8 250 руб

ПАКЕТ 3  - ПЖ, ПДТЛ, КГ, СБ, ПВ, СТ - пожар, противоправные действия третьих лиц, кража,грабеж, стихийныебедствия, повреждения водой, столкновение ,Удар - сумма годового полиса  9 900руб

если владелец готов взять франшизу - т.е. ущерб в размере,например,  3 000 р возмещать сам - то с суммы полиса дается скидка 5% (франшиза может быть и больше, соответственно и скидка больше)

          если в доме есть  охранная сигнализация с несением ответственности -  предоставляется скидка в              10%